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르피에드란

뉴욕 대표 Pied-A-Terre 특징을 모두 살린 대한민국의 첫 Pied-A-Terre
프랑스어로 발을 뜻하는 피에드와땅을 뜻하는 테르의 합성어로 땅에 발을 딛다 즉, 내가 발을 딛고 서있는 곳이 내가 머무르는 곳이라는 함축적 의미를 담고 있다. 한국에선 낯설지만, 오래 전부터 유럽의 부호들은 대도시를 방문할 때마다 머무는 집을 피에드 아테르라 불렀다.
최근에는 뉴욕, 그 중에서도 맨해튼을 중심으로 피에드아테르가 유행처럼 번지고 있다. 최근 뉴욕 상위1%가 선호하는 주거 트렌드이자 뉴욕도심의 50%이상을 차지하는 주거 형태로 떠오르고 있다.
뉴욕에ㅔ서는 부호들이 선호하는 투자용, 거주용 세컨하우스를 의미하며 주거형 서비스드 레지던스 형태이다. 주로 중단기 출창과 여행객들에게 인기가 있으며, 전세계 하이엔드의 투자를 위한 세컨홈, 뉴욕 런던등 대규모 도심에서 인기가 있다.
피에드 아페트는 자신의 라이프 스타일을 드러내는 럭셔리 주거공간의 대명사가 되었고, 실제로 미국 할리우드 유명배우와 세계적 자산가들이 다수의 피에드 아테르를 보유해 상류층고유의 주거문화로 자리잡았다.
그들은 여러 주거 형태 중, 왜 피에드 아테르를 선택한 걸까? 피에드 아테르는 하이엔드 주거문화의 상징인 만큼 고급화 전략을 추구한다.
주로 대도시에 위치해 접근성이 뛰어나며, 보안 요원이 상주해 철저히 안전을 보장하고, 입주민의 품격있는 삶을 돕는 컨시어지 서비스를 제공한다.
특히 수영장과 피트니스센터, 스파 트리트먼트, 소셜라운지, 루프탑 클럽 프라이빗 정원 등 특급 호텔 못지 않은 차별화된 편의 시설과 서비스를 갖춰 다채로운 라이스스타일을 만족시킨다.

시장환경

주택(아파트)의 대체상품 공급- 대표적 준주택인 오피스텔의 공급증가 및 상품 특화 필요성 대두
핵심입지 희소성/다양한 편의 서비스/규제 밖 투자 상품
주택시장 규제 지속에 따른 고소득층의 apt 대체 부동산 상품으로 부상
호텔식 서비스와 어메니티를 갖춘 고급 오피스텔 거래량 매해 증가 추세
나를 중심으로 하는 행복한 가치소비가 각 세대와 시장 전반에 확산

미래가치

서리풀 터널과, 롯데칠성&코오롱의 용지개발, 경부고속도로의 지하화와 양재 R&cd특구의 개발호호재는 지금보다도 더 높은 미래가치를 기대합니다
서울 2030플랜에 따라 도심지역으로서 국제업무지구와 MICE 긴으을 수행하는 지역으로 인프라를 구축중이며 메머드급 복합 업무단지로 지역의 위계가치를 상승할 예정입니다.
경부고속도로의 지하화로 여의도 공원 2.6배에 달하는 대규모 공원으로 탈바꿈할 예정으로 친환경의 문화복합 그린 인프라 조성으로 대한민국의 랜드마크 목표로 추진중입니다.
중소기업의 연구공간과 대기업 신성장 연구역량강화를 통한 기업상생방안의 지속적강화는 4차 산업혁명의 혁신거점으로 육성할 계획입니다.CGB(글로벌 비지니스 센터)와 영동대로 복합환승센터, 국제교류복합지구 등 대규모 개발사업이 본격화하면서 미래가치가 높습니다.